Главная » Блог » Рублевка по-белорусски. Как выглядят и сколько стоят лучшие апартаменты и пентхаусы в ЖК «Аквамарин»

Как выглядят и сколько стоят лучшие апартаменты и пентхаусы в ЖК «Аквамарин»

В престижном районе за Национальной библиотекой, который минчане окрестили «белорусской рублевкой», группой компаний «ТАПАС» завершено строительство жилого комплекса «Аквамарин». И не просто завершено, а завершено с серьезным опережением нормативных сроков ввода объекта в эксплуатацию. Такое в последние годы в столичной недвижимости случается довольно редко. Куда чаще можно услышать жалобы на долгострои, невыполнение обязательств застройщиками или строительные дефекты, с которыми сдаются дома. Уже только по одной этой причине ЖК «Аквамарин» заслуживает внимания. А если учесть, что данный жилой комплекс не имеет аналогов в Минске и Беларуси, представляет собой объект премиум-класса европейского стандарта, сановится понятно, почему ЖК «Аквамарин» претендует на звание лучшего в номинации «Новостройка года — Премиум-класс».

ЖК «Аквамарин» — это два многоквартирных дома, построенных на участке между живописными каналами Слепянской водной системы и усадьбой Ваньковича. Объект сочетает в себе все лучшее от философии загородной жизни с комфортом городской инфраструктуры. Находясь в сердце двухмиллионного мегаполиса, жители ЖК «Аквамарин» смогут наслаждаться спокойствием и гармонией, типичными для коттеджной застройки в пригороде. Об уникальном расположении, волшебном виде из окон и других преимуществах ЖК «Аквамарин».

«Аквамарин» состоит из двух домов, построенных по эксклюзивному проекту белорусских архитекторов. Первый пусковой комплекс высотой в 9 этажей был сдан в эксплуатацию 5 января 2015 года.

Здесь представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры свободной планировки. На сегодняшний день все 127 квартир первого пускового комплекса проданы, и дело движется к заселению.

Второй пусковой комплекс ЖК «Аквамарин» — это три шестиэтажных корпуса, объединенных паркингом и галереей. Крайние корпуса насчитывают по два подъезда, центральный — только один.

Во всех квартирах второго пускового комплекса предусмотрена свободная планировка, два санузла, но главное — панорамные окна, большинство из которых откроет чарующий вид на каналы Слепянской водной системы с живописной, благоустроенной набережной.

Стоимость квадратного метра здесь стартует от $2350 и заканчивается на отметке в $3600 для пентхаусов. Но, несмотря на уровень цен, реализация квартир во втором пусковом комплексе идет не менее активно, как и в первом: дом еще не сдан в эксплуатацию, а из 71 квартиры, входящей в его состав, в продаже осталось около 20 апартаментов, в том числе два пентхауса.

Территория комплекса полностью огорожена и оборудована видеонаблюдением.

Экскурсию начинаем с цокольного уровня. Здесь создан крытый паркинг на 83 парковочных места. Само собой, здесь предусмотрен лифт. Количество машиномест в паркинге превышает количество квартир в доме над ним. При желании машиноместа смогут выкупать и жильцы первого пускового комплекса в составе ЖК «Аквамарин».

Конструкция паркинга продумана до мелочей с учетом белорусского климата: архитекторы учли, что зимой автомобиль испытывает на себе воздействие соли, и теплый режим для него губителен. При наличии кровли в паркинге в ЖК «Аквамарин» будет поддерживаться наружная температура, чтобы свести негативное природное воздействие на припаркованные здесь машины к минимуму. Кроме того здесь предусмотрено видеонаблюдение и контроль доступа.

Прямо с уровня паркинга поднимаемся на лифте в жилую часть комплекса. Просторные холлы жилых домов отделаны достойно и со вкусом. На этаже — всего три квартиры.

В отделке использованы самые качественные материалы, установлены скоростные финские лифты Kone, знаменитые по всему миру благодаря своему непревзойденному качеству (гарантийный срок — 25 лет).

Каждый подъезд насчитывает всего 16 квартир, а значит, нагрузка на лифт будет минимальной. Лестничную клетку оформляет окно во всю высоту подъезда.

На первых этажах комплекса предусмотрена не только торговая галерея, но и высококлассное жильё. Оно будет отличаться 3,5-метровыми потолками и огромными террасами с видом на набережную.

По другую сторону от жилья будут располагаться объекты социально-бытового обслуживания: так, коммерческие помещения уже выкупили фитнес-клуб, 2 салона мебели, салон красоты и детский центр развития.

Проходим в просторные квартиры комплекса. Окна каждой из них выходят на несколько сторон света. Это стало возможным благодаря продуманным планировочным решениям, созданным белорусскими архитекторами.

Планировки квартир в ЖК «Аквамарин» свободные — будущие жильцы смогут зонировать пространство по своему вкусу и усмотрению.

Группа компаний «Тапас» с умом подошла к проектированию комплекса в столь престижном месте, в результате чего на этом «острове мечты» возник действительно идеальный комплекс для жизни.

— В начале было слово «Аквамарин», — рассказывает один из архитекторов проекта, Вячеслав Лопато, который занимался фасадными решениями. -Нам задали название, а мы подобрали под него архитектурный стиль. В концепции прослеживается морская тематика: дома запроектированы в форме корабля, а в оформлении фасадов используются оттенки синего. Эта концепция идеально вписывается в местный ландшафт, ведь дом-корабль стоит на берегу Слепянских каналов и производит впечатление настоящего морского судна. В течение пяти лет над концепцией работала команда в составе четырех архитекторов.

Здесь, на набережной, будут оборудованы четыре игровые площадки. Располагаясь на огороженной территории комплекса «Аквамарин» с круглосуточным видеонаблюдением, они станут идеальным местом для времяпрепровождения маленьких жителей комплекса. Можно будет оставить детей на игровой площадке, не беспокоясь за их здоровье: доступ в эту часть комплекса закрыт для автотранспорта, по всему периметру площадок установлено видеонаблюдение, а информация с видеокамер будет записываться и передаваться в диспетчерский пункт товарищества собственников.

Выход к водоему будет возможен только в сопровождении родителей. В то же время без взрослых дети смогут гулять на живописном берегу реки в окружении леса и наслаждаться видом на водную гладь в самой экологически чистой части города.

На последних этажах второго пускового комплекса создано 8 пентхаусов с просторными террасами и панорамным остеклением во всю высоту потолка и ширину апартаментов. Видовые характеристики здесь самые впечатляющие.

На сегодняшний день в продаже осталось два пентхауса на шестом этаже ЖК «Аквамарин» — в первом и в третьем доме. Жилая площадь каждого из них — 199 кв.м. Площадь террас, которые будут принадлежать будущим жильцам — 99,3 кв.м. Отсюда откроются лучшие виды на каналы Слепянской водной системы.

Цена квадратного метра в пентхаусе — $3600. Для расчета стоимости террас будет применяться понижающий коэффициент 0,3, то есть квадратный метр террасы обойдется будущим жильцам в 30% от стоимости жилого метра квартиры. Компания «Тапас» предусмотрела возможность рассрочки до конца 2015 года.

Из окон комплекса хорошо просматривается одна из главных архитектурных достопримечательностей города Минска — Национальная библиотека Беларуси. Набережная, парковая зона и лесополоса, опоясывающая местную застройку, создают здесь экологически чистый островок на карте города, идеальный для полноценной жизни всей семьи.

В этой части города преобладает малоэтажная застройка: коттеджи и таунхаусы так называемой «белорусской рублевки», как окрестили минчане элитный поселок за Национальной библиотекой. Ближайшие многоквартирные дома расположены на расстоянии 700 метров, что тоже немаловажно для элитного проекта: не «китай-город», не Каменная Горка, а район с очень низкой плотностью застройки, не страдающий ни перенаселенностью, ни пробками на дорогах. Застройка этой части города полностью завершена, она уже обрела свой окончательный облик, и никакихмногоэтажек здесь возникнуть просто не может — ни в ближайшее время, ни в перспективе.

На сегодняшний день второй пусковой комплекс, состоящий из 78 квартир, полностью достроен. Дело за малым — благоустроить прилегающую территорию. В мае второй дом в составе ЖК «Аквамарин» будет полностью сдан в эксплуатацию.

Помимо крытого паркинга, расположенного на цокольном уровне второго пускового комплекса, во внутреннем дворе будет организована гостевая парковка (более 200 парковочных мест) и разбит небольшой сквер с зелеными насаждениями и скамейками.

На базе ЖК «Аквамарин» будет создано товарищество собственников, в задачи которого войдет решение всех вопросов обслуживания комплекса, в том числе и контроля доступа на его территорию.

— Возможно, кому-то это покажется преувеличением, но ЖК «Аквамарин», в моем понимании, не имеет недостатков, — подытожил пресс-секретарь группы компаний «Тапас» Александр Ванкович, — и по всем параметрам является объектом премиум-класса не только на бумаге, как это часто бывает, но и по факту. Возьмем расположение. Сколько вы сможете назвать в Минске домов, находящихся прямо на набережной водоема или реки, в 100 метрах от лесополосы и при этом в 10 минутах от центра и в 2 минутах от станции метро? А парковка? Многие дома могут похвастать паркингом, количество мест в котором превышает количество квартир в объекте? А много ли вы знаете зданий с прогулочными террасами? А внешний вид комплекса и его архитектура? Вы сможете назвать столь оригинальный и привлекательный в эстетическом плане объект? При огромном желании и наличии средств можно вылить дом хоть из чистого золота, но далеко не факт, что он будет соответствовать премиум-классу настолько, насколько ему соответствует ЖК «Аквамарин».